Detrazione Fiscale delle Spese Sostenute

L'esigenza di incentivare l'uso di nuove tecnologie per il risparmio energetico negli edifici civili ed industriali è così fortemente sostenuta e promossa dalle indicazioni della finanziaria 2007 (commi 344-349) da invitare tutti ad usufruirne subito. Sono previste infatti detrazioni fiscali pari al 55% delle spese di recupero dell’efficienza energetica degli edifici sostenute entro l’anno e relative a:

• interventi di riqualificazione energetica degli edifici esistenti per un valore massimo della detrazione di € 100.000;

• interventi effettuati su edifici, parti di edifici o unità immobiliari esistenti, relativi a “strutture opache orizzontali” (coperture e pavimenti), a “strutture opache verticali”, finestre comprensive di infissi, per un valore massimo della detrazione di € 60.000;

• installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda per usi domestici, industriali, nonché per coprire il fabbisogno di piscine, strutture sportive, case di ricovero e cura, scuole per un valore massimo della detrazione di € 60.000;

• interventi di sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con caldaie a condensazione e contestuale messa a punto del sistema di distribuzione/regolazione per un valore massimo della detrazione di € 30.000.

Le detrazioni vanno ripartite in 5 rate annuali di pari importo.
Questa opportunità, economicamente così importante -55% in 5 anni! – è inoltre collegata al decreto legislativo 192 del 2005 sulla certificazione energetica degli edifici (e D.Lgs. 311 del 2007): chi paga oggi un intervento di riqualificazione, dalla semplice sostituzione della caldaia alla radicale trasformazione del sistema di riscaldamento e condizionamento – sa che la sua proprietà immobiliare avrà valore e sarà vendibile nella misura in cui risponderà alle nuove regole.